投资成本汇总
? ?
? ? ? 电 | 类别 ? | 电度电价（元/千瓦时） | ||
1-10kwh | 〈35-110kwh | 110kwh | ||
工商业综合用电 | / | 0.8661 | / | |
大工业用电 | 0.639 | 0.61 | 0.582 | |
基本电价 | 最大需量 30元/千伏安.月 | 变压器容量 20元/千伏安.月 | ||
分尖峰平谷四个时段收费。
尖：19:00-22:00；尖峰时段电费=尖峰时段电量×目录电价×1.8
峰：8:00-11:00、15:00-19:00；高峰时段电费=高峰时段电量×目录电价×1.34
平：7:00-8:00、11:00-15:00、22:00-23:00；平段时段电费=平段时段电量×目录电价×1
谷：23:00-7:00；低谷时段电费=低谷时段电量×目录电价×0.45
? 水价 | 类别 | 价格 |
开户费 | 水表计管径100mm为31200元； 水表计管径200mm为7—8万元； | |
工业用水 | 2.92元/吨,含加压费0.2元/吨 |
? 排污 | 0.8元/吨，项目污水可处理后直接排放至污水管网， 污水处理厂处理能力达10万吨/日， |
? 天然气 | 国内最大的民营天然气公司—新奥燃气负责为园区提供管道天然气，供气能力达80万立方米/天，气源来自西气东输二期。工业用气价格3.88元/立方米，天然气热值为8300kcal/? |
? ? 蒸汽 | 园区长沙天宁热电有限公司专业为园区提供管道蒸汽， 3台75吨锅炉，供汽440吨/小时（富余量290吨/小时），日供汽能力达1000吨/小时，蒸汽气压0.98兆帕，热值3051.3KJ/KG，价格比天然气热电厂提供的蒸汽便宜,汽价最高限价为248元/吨（用汽量在规定区间浮动价格） |
? 人力资源 | 员工类型 | 工资水平 |
一般员工 | 1500—2200元/月 | |
技术工人 | 2400—3500元/月 | |
管理人员 | 2000—5000元/月 | |
2015年最低工资标准 | 1145元/月 10.9元/小时 |
? 租赁成本 | 类别 | 月租赁费用（元/平方米） |
标准厂房 | 10-18 | |
租房 | 5-20 |
? ? 各种社会保险缴费占员工工资比例 | 项目 | 单位缴费工资比例 | 个人 |
养老保险 | 28% | 8% | |
失业保险 | 3% | 1% | |
医疗保险 | 10% | 2% | |
工伤保险 ? | 1.5% | ????? / | |
生育保险 | 0.7% | / | |
住房公积金 | 暂未强制购买 | ||
? ? 土地成本 | 类别 ? | 基准地价 | 片区名称 | ||
元/平放米 | 万元/亩 | ||||
I | 530 | 35 | 宁乡大道-长常高速-梅双公路-宁乡大道 | ||
II | 390 | 26 | 除I级外所有60k㎡控制范围内区域 | ||
? 建设成本 | 结构 | 价格（元/平方米） |
轻钢结构 | 750-850 | |
框架结构 | 1400-1600 |
? ? ? ? 运输成本 | 运输类别 | 距离 | 计费标准 | 时间/天 |
公路 ? | 200公里内 | 0.7元/公里·吨 | / | |
200-500公里 | 0.6元/公里·吨 | / | ||
500-1000公里 | 0.45-0.55元/公里·吨 | / | ||
1000公里以上 | 0.3-0.4元/公里·吨 | 2 | ||
铁路（以20英尺集装箱普通货物为例） | 上海 | 3200元 | 4 | |
广州 | 1900元 | 2 | ||
? 水路（以20英尺集装箱普通货物为例） | 上海 | 1750元 | 4 | |
香港 | 4600元 | 10 | ||
洛杉矶 | 12000元 | 24 | ||
大阪 | 4800元 | 11 | ||
汉堡 | 7800元 | 22 | ||
纽约 | 17500元 | 30 | ||
新加坡 | 4800元 | 11 | ||
航空 | 货物重量0.5kg内为135-197元 | |||
货物重量1g内为162-262元 | ||||
